DER LANDMAKLER Immobilientreuhand KG
DER LANDMAKLER  Immobilientreuhand KG | Feldgasse 51 | 2440 Gramatneusiedl | Tel.: 02234-72009 | Fax: 02234-72099

Guntramsdorf - Erstbezug  

 

luxuriöse Maisonette mit Dachterrasse, eigenem Innenhofbereich und Keller in zentraler ruhiger Wohnlage, nur 2 Gehminuten von der Station der Badnerbahn, rund 25 Minuten in Zentrum Wiens ca. 122 m² Wohnfläche, ca. 16 m² Dachterrasse, ca. 45 m² Terrase im Innenhof, ca. 24 m² Keller schöne und hochwertige Ausstattung, Erstbezug, Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden, hoderne offene voll ausgestattete Küche Raumprogramm: EG: Vorraum mit Garderobe, Gästetoilette, großzügiger Wohnraum mit Küchenbereich, Abstellraum, Stiegenaufgang, Schlafzimmer mit großen Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilette, große Terrasse im Innenhof mit zusätzlichem Außenaufgang ins Obergeschoß OG: sonnendurchflutetes Studio, Bad mit Dusche und WC, Dachterrasse mit Blick zum Anninger Keller: 2 Keller- bzw. Lagerräume Anschlüsse: Ortskanal, Strom, Erdgas, Telefon, SAT Ein Energieausweis liegt vor: HWB 161 kmh/m²a, fGEE 1,96. befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 6.000,- Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: € 1.500,-

luxuriöse 3 Zimmerwohnung mit 2 Terrassen

Fotogalerie

Planskizzen

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht gerne zur Verfügung:

Christopher Collin

0664-10 30 379

christopher.collin@der-landmakler.at

Erdgeschoß
Obergeschoß
Alle abgebildeten Planskizzen sind an keinen Maßstab gehalten und dienen lediglich zur Vorstellung des vorhandenen Raumprogramms. Eventuelle Maßangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt, jedoch übernehmen wir weder Gewähr für Abweichungen vom tatsächlichen Naturmaß noch für das Vorhandensein abgebildeter Einrichtungsgegenstände.