DER LANDMAKLER Immobilientreuhand KG
DER LANDMAKLER  Immobilientreuhand KG | Feldgasse 51 | 2440 Gramatneusiedl | Tel.: 02234-72009 | Fax: 02234-72099

1210 Wien - Leopoldauer Platz  

 

Erstbezug nach Generalsanierung mit gepflegter Ausstattung ca. 54 m² Wohnfläche, ebenerdig, in revitalisiertem Biedermeierhaus ruhige Wohnlage in 30 kmh-Zone, gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Bushaltestelle vor dem Haus, wenige Minuten zur U1 Station Aderklaaer Straße, Supermarkt in fußläufiger Nähe attraktive Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster, Hauszentralheizung, Wärmeverteilung über Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, teilmöbliert Raumprogramm: Vorraum mit Garderobe, Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, WC, heller und geräumiger Wohnraum mit offener integrierter vollausgestatteter Küche,  Schlafzimmer Anschlüsse: Ortskanal, Strom, Telefon, SAT-TV Ein Energieausweis liegt vor: HWB 56,7 kwh/m²a, fGEE 1,14 befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 2.300,- Pauschalmiete inkl BK und Ust.: € 695,- zzgl. Heizungsakonto: € 40,-

moderne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß

Fotogalerie

Planskizzen

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht gerne zur Verfügung:

Christopher Collin

0664-10 30 379

christopher.collin@der-landmakler.at

Wohnungsgrundriss
Alle abgebildeten Planskizzen sind an keinen Maßstab gehalten und dienen lediglich zur Vorstellung des vorhandenen Raumprogramms. Eventuelle Maßangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt, jedoch übernehmen wir weder Gewähr für Abweichungen vom tatsächlichen Naturmaß noch für das Vorhandensein abgebildeter Einrichtungsgegenstände.