DER LANDMAKLER Immobilientreuhand KG
DER LANDMAKLER  Immobilientreuhand KG | Feldgasse 51 | 2440 Gramatneusiedl | Tel.: 02234-72009 | Fax: 02234-72099

1210 Wien - Leopoldauer Platz  

 

Erstbezug nach Dachgeschoßausbau mit gepflegter Ausstattung ca. 106 m² Wohnfläche, Dachgeschoß in revitalisiertem Biedermeierhaus ruhige Wohnlage in 30 kmh-Zone, gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Bushaltestelle vor dem Haus, wenige Minuten zur U1 Station Aderklaaer Straße, Supermarkt in fußläufiger Nähe attraktive Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster, Dachflächenfenster mit Sonnenschutz, Hauszentralheizung, Wärmeverteilung über Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss Raumprogramm: Vorraum, Bad mit Wanne, Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC, heller und großzügiger Wohnraum mit offener integrierter vollausgestatteter Küche,  Gang, 2 Schlafzimmer, Abstellraum Anschlüsse: Ortskanal, Strom, Telefon, SAT-TV Ein Energieausweis liegt vor: HWB 56,7 kwh/m²a, fGEE 1,14 befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 4.000,- Pauschalmiete inkl BK und Ust.: € 1.230,- zzgl. Heizungsakonto: € 80,-

großzügige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoß

Fotogalerie

Planskizzen

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht gerne zur Verfügung:

Christopher Collin

0664-10 30 379

christopher.collin@der-landmakler.at

Wohnungsgrundriss
Alle abgebildeten Planskizzen sind an keinen Maßstab gehalten und dienen lediglich zur Vorstellung des vorhandenen Raumprogramms. Eventuelle Maßangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt, jedoch übernehmen wir weder Gewähr für Abweichungen vom tatsächlichen Naturmaß noch für das Vorhandensein abgebildeter Einrichtungsgegenstände.