DER LANDMAKLER Immobilientreuhand KG | Feldgasse 51 | 2440 Gramatneusiedl | Tel.: 02234-72009 | Fax: 02234-72099
1210 Wien - Leopoldauer Platz
Erstbezug nach Dachgeschoßausbau mit gepflegter Ausstattung ca. 76 m² Wohnfläche, Dachgeschoß in revitalisiertem Biedermeierhaus ruhige Wohnlage in 30 kmh-Zone, gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Bushaltestelle vor dem Haus, wenige Minuten zur U1 Station Aderklaaer Straße, Supermarkt in fußläufiger Nähe attraktive Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster, Dachflächenfenster mit Sonnenschutz, Hauszentralheizung, Wärmeverteilung über Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss Raumprogramm: Vorraum, Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, WC, heller und gemütlicher Wohnraum mit offener integrierter vollausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmer Anschlüsse: Ortskanal, Strom, Telefon, SAT-TV Ein Energieausweis liegt vor: HWB 56,7 kwh/m²a, fGEE 1,14 befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 2.900,- Pauschalmiete inkl BK und Ust.: € 895,- zzgl. Heizungsakonto: € 55,-
moderne 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoß
Fotogalerie
Planskizzen
Für weitere Informationen oder
eine Besichtigung steht gerne zur Verfügung:
Wohnungsgrundriss
Alle abgebildeten Planskizzen sind an keinen Maßstab gehalten und dienen lediglich zur Vorstellung des
vorhandenen Raumprogramms. Eventuelle Maßangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt,
jedoch übernehmen wir weder Gewähr für Abweichungen vom tatsächlichen Naturmaß noch für das
Vorhandensein abgebildeter Einrichtungsgegenstände.
