DER LANDMAKLER Immobilientreuhand KG | Feldgasse 51 | 2440 Gramatneusiedl | Tel.: 02234-72009 | Fax: 02234-72099
Ebreichsdorf - Unterwaltersdorf
moderne, helle Bürofläche iErdgeschoß mit eigenem Eingangsportal, Erstbezug ca. 85 m² Nutzfläche, ideal für 4 bis 5 Arbeitsplatze, umfangreiche Elektroinstallation, Glasfaserdatenleitung (A1) Baujahr 2022, Vinylboden, 3-Scheiben-Isolierglasfenster, Gegensprechanlage am Ortsrand von Unterwaltersdorf in einem neuerrichteten modernen Bürohaus Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, Teeküche, Klimaanlage, Gemeinschafts-WC (Damen und Herren getrennt), KFZ-Stellplatz Anschlüsse: Ortskanal, Strom, Telefon, Glasfaserdatenleitung (A1) Ein Energieausweis liegt vor: HWB 47,95 kwh/m²a, fGEE 0,789 befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 5.000,- Pauschalmiete inkl BK : € 1.040,- zzgl. 20 % Ust. zzgl akonto für Heizung und Warmwasser € 126,- zzgl. Ust
modernes, helles Büro / GEschäftsfläche
Fotogalerie
Planskizzen
Für weitere Informationen oder
eine Besichtigung steht gerne zur Verfügung:
Grundriss
Alle abgebildeten Planskizzen sind an keinen Maßstab gehalten und dienen lediglich zur Vorstellung des
vorhandenen Raumprogramms. Eventuelle Maßangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt,
jedoch übernehmen wir weder Gewähr für Abweichungen vom tatsächlichen Naturmaß noch für das
Vorhandensein abgebildeter Einrichtungsgegenstände.
