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Als   persönlich   haftender   Gesellschafter   und   gewerberechtlicher   Geschäftsführer der   Firma   der   landmakler   Immobilientreuhand   KG   freue   ich   mich   darauf,   Ihnen in Ihrer Immobilienangelegenheit mit Rat und Tat zur Seite stehen zu dürfen. In    meiner    über    15-jährigen    Praxis    in    der    Immobilienvermittlung    hat    sich    der Verkauf,    aber    auch    die    In-Bestandgabe    (Vermietung    und    Verpachtung)    einer Immobilie    zu    einem    immer    komplexeren    Thema    entwickelt.    Viele    gesetzliche Verpflichtungen     (Energieausweisvorlagegesetz,     Immobilienertragsteuer,     etc.) erwarten   heute   den   Verkäufer,   aber   auch   den   Vermieter   und   Verpächter   einer Liegenschaft,   einer   Eigentumswohnung   oder   eines   anderen   Nutzungsobjektes, und     es     ist     wohl     mit     ziemlicher     Sicherheit     davon     auszugehen,     dass     der Gesetzgeber   auch   in   Zukunft   noch   die   eine   oder   andere   weitere   Neuerung   in diesem    Zusammenhang    umsetzen    wird.    Diesbezüglich    ist    es    auch    für    den Immobilientreuhänder     eine     unerlässliche     Notwendigkeit,     eine     umfassende Kenntnis   in   den   verschiedenen   Rechtsbelangen   (Vertragsrecht,   Bestandsrecht, Mietrechtsgesetz,   Bau-   und   Raumordnung   u.v.m.)   aufzuweisen,   gleichsam   wie eine realistische Marktwerteinschätzung durchführen zu können. Auch   die   Bewerbung   der   Immobilie   ist   aufgrund   der   nunmehr   zur   Verfügung stehenden      Medien      umfangreicher      und      für      den      Käufer      bzw.      Mieter informationsreicher    geworden.    Dieser    erwartet    sich    schon    vor    einer    ersten Besichtigung   des   Objektes   eine   entsprechende   und   professionelle   Aufbereitung mit   Fotos,   Planskizzen,   etc.   als   Internetpräsentation   oder   in   Form   von   einem gedruckten    Esposé.    Denn    natürlich    hat    das    Internet    den    Printbereich    nicht abgelöst,    vielmehr    stellt    es    heute    eine    notwendige    und    überaus    sinnvolle Ergänzung   zum   herkömmlichen   Inserat   in   der   Tageszeitung   dar,   welches   man meiner   Ansicht   nach   in   keiner   Weise   vernachlässigen   darf,   um   möglichst   rasch einen Vermittlungserfolg zu erzielen. Sowohl   die   professionelle   Präsentation   Ihrer   Immobilie,   als   auch   die   verlässliche und   korrekte   Realisierung   des   von   Ihnen   angestrebten   Rechtsgeschäftes,   sei   es nun   Verkauf,   Vermietung   oder   Verpachtung,   sehe   ich   als   meine   ganz   persönliche Aufgabe,     welche     weit     über     die     Dienstleistung     der     Immobilienvermittlung hinausreicht.   Selbstverständlich   ist   es   dabei   oberste   Priorität,   die   Durchführung aller    dafür    notwendigen    Schritte    stets    mit    der    größtmöglichen    Sicherheit    für beide     Vertragspartner     zu     veranlassen,     und     für     eine     reibungslose     und zufriedenstellende Geschäftsabwicklung zu sorgen. Egal     ob     es     sich     um     Ihr     Einfamilienhaus,     Baugrundstück,     Betriebsobjekt, Ferienhaus      oder      Landgut,      Ihre      Eigentumswohnung      oder      land-      und forstwirtschaftlich   genutzte   Grundfläche   oder   Ihren   Bauernhof   handelt,   als   Ihr ganz     persönlicher     Immobilientreuhänder     bin     ich     Ihr     kompetenter     und verlässlicher      sowie      verantwortungsvoller      und      erfahrener      Begleiter      vom Erstkontakt   bis   hin   zur   Schlüsselübergabe   mit   garantiert   100%igem   persönlichen Einsatz.   Deshalb   stehe   ich   Ihnen   für   Ihr   Anliegen   jederzeit   gerne   -   auch   an   Sonn- und     Feiertagen     -     unter     meiner     Mobiltelefonnummer     0664-1030379     zur Verfügung.