DER LANDMAKLER  Immobilientreuhand KG | Feldgasse 51 | 2440 Gramatneusiedl | Tel.: 02234-72009 | Fax: 02234-72099

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Als persönlich haftender Gesellschafter und gewerberechtlicher Geschäftsführer der Firma der landmakler Immobilientreuhand KG freue ich mich darauf, Ihnen in Ihrer Immobilienangelegenheit mit Rat und Tat zur Seite stehen zu dürfen. In meiner über 15-jährigen Praxis in der Immobilienvermittlung hat sich der Verkauf, aber auch die In-Bestandgabe (Vermietung und Verpachtung) einer Immobilie zu einem immer komplexeren Thema entwickelt. Viele gesetzliche Verpflichtungen (Energieausweisvorlagegesetz, Immobilienertragsteuer, etc.) erwarten heute den Verkäufer, aber auch den Vermieter und Verpächter einer Liegenschaft, einer Eigentumswohnung oder eines anderen Nutzungsobjektes, und es ist wohl mit ziemlicher Sicherheit davon auszugehen, dass der Gesetzgeber auch in Zukunft noch die eine oder andere weitere Neuerung in diesem Zusammenhang umsetzen wird. Diesbezüglich ist es auch für den Immobilientreuhänder eine unerlässliche Notwendigkeit, eine umfassende Kenntnis in den verschiedenen Rechtsbelangen (Vertragsrecht, Bestandsrecht, Mietrechtsgesetz, Bau- und Raumordnung u.v.m.) aufzuweisen, gleichsam wie eine realistische Marktwerteinschätzung durchführen zu können. Auch die Bewerbung der Immobilie ist aufgrund der nunmehr zur Verfügung stehenden Medien umfangreicher und für den Käufer bzw. Mieter informationsreicher geworden. Dieser erwartet sich schon vor einer ersten Besichtigung des Objektes eine entsprechende und professionelle Aufbereitung mit Fotos, Planskizzen, etc. als Internetpräsentation oder in Form von einem gedruckten Esposé. Denn natürlich hat das Internet den Printbereich nicht abgelöst, vielmehr stellt es heute eine notwendige und überaus sinnvolle Ergänzung zum herkömmlichen Inserat in der Tageszeitung dar, welches man meiner Ansicht nach in keiner Weise vernachlässigen darf, um möglichst rasch einen Vermittlungserfolg zu erzielen. Sowohl die professionelle Präsentation Ihrer Immobilie, als auch die verlässliche und korrekte Realisierung des von Ihnen angestrebten Rechtsgeschäftes, sei es nun Verkauf, Vermietung oder Verpachtung, sehe ich als meine ganz persönliche Aufgabe, welche weit über die Dienstleistung der Immobilienvermittlung hinausreicht. Selbstverständlich ist es dabei oberste Priorität, die Durchführung aller dafür notwendigen Schritte stets mit der größtmöglichen Sicherheit für beide Vertragspartner zu veranlassen, und für eine reibungslose und zufriedenstellende Geschäftsabwicklung zu sorgen. Egal ob es sich um Ihr Einfamilienhaus, Baugrundstück, Betriebsobjekt, Ferienhaus oder Landgut, Ihre Eigentumswohnung oder land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundfläche oder Ihren Bauernhof handelt, als Ihr ganz persönlicher Immobilientreuhänder bin ich Ihr kompetenter und verlässlicher sowie verantwortungsvoller und erfahrener Begleiter vom Erstkontakt bis hin zur Schlüsselübergabe mit garantiert 100%igem persönlichen Einsatz. Deshalb stehe ich Ihnen für Ihr Anliegen jederzeit gerne - auch an Sonn- und Feiertagen - unter meiner Mobiltelefonnummer 0664-1030379 zur Verfügung.
   
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