DER LANDMAKLER Immobilientreuhand KG | Feldgasse 51 | 2440 Gramatneusiedl | Tel.: 02234-72009 | Fax: 02234-72099
Pauschalmiete inkl. BK: V E R M I E T E T
Ebreichsdorf -Unterwaltersdorf
modernes helles Büro
moderne, helle Bürofläche im ersten Obergescho0- Erstbezug
ca. 39 m² Nutzfläche, ideal für 4 bis 5 Arbeitsplatze, Baujahr 2022
am Ortsrand von Unterwaltersdorf in neuerrichtetem modernen Bürohaus
Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, Teeküche, Klimaanlage,
KFZ-Stellplatz
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 47,95 kwh/m²a, fGEE 0,789
befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 2.000,-
Mannersdorf
3-Zimmer-Mietwohnung mit 2 Balkone
großzügige 3-Zimmerwohnung, ca. 101m² Wohnfläche, südwestseitiger Balkon,
Erdgeschoß, in ruhiger und zentraler Wohnlage
gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Fliesen- und Laminatböden, Kunststoffisolierglasfenster,
Hauszentralheizung, Küche mit Anschlüsse
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 85 kwh/m²a
befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit,
Kaution: € 2.915,-
Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: V E R M I E T E T
1220 Wien - Ferienzentrum Ost
Kaufpreis: V E R K A U F T
gepflegtes Mobilheim auf Pachtgrund
liebevoll gepflegtes Mobilheim, Superädifikat, ca. 38 m² Nutzfläche,
auf ca. 91 m² großer Gartenparzelle, mit umfangreichem Inventar
nutzbar April bis Oktober, kein Hauptwohnsitz möglich
ca. 200 m zum Seezugang
Holzfenster mit Fensterläden, Schuppen, Markise
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal; SAT_TV
Jahrespacht brutte: € 1023,26
Betriebskosten jährlich brutto: € 1840,-, Seeerhaltungsbeitrag: € 50,-/Jahr
Ebreichsdorf - Unterwaltersdorf
Pauschalmiete inkl. BK: V E R M I E T E T
modernes helles Büro
moderne, helle Bürofläche im zweiten Obergescho0- Erstbezug
ca. 46 m² Nutzfläche, ideal für 6 bis 7 Arbeitsplatze, Baujahr 2022
am Ortsrand von Unterwaltersdorf in neuerrichtetem modernen Bürohaus
Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, Teeküche, Klimaanlage,
KFZ-Stellplatz
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 47,95 kwh/m²a, fGEE 0,789
befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 2.500,-
Kaufpreis : € 430.000,-
Fischamend
stilvolles und zentral gelegenes Wohnhaus
ca. 150 m² Wohnfläche, ca. 40 m² Keller, ca. 598 m² Eigengrund,
als Einfamilienhaus oder ideal mit 2 bis 3 Wohneinheiten
in zentraler Lage und mit guter Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung,
Renovierungsarbeiten teilweise notwendig
Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster, Gaszentralheizung mit Radiatoren,
Doppelgarage, Garten mit Grillplatz
Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht
und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012
vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.
günstige Finanzierungsmöglichkeiten über unsere Finanzierungspartner
Himberg
Bruttomiete inkl BK und Ust.: V E R M I E T E T
moderne 2-Zimmerwohnung
ca.52 m² Wohnfläche, Baujahr 2013, 2. Stock
gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden,
Gas-Therme mit Fußbodenheizung, Kellerabteil, Fahrradraum,
KFZ-Stellplatz oder Carport optional
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 34,5 kwh/m²a, fGEE 0,78
befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit,
Kaution: € 2.200,-
Kaltenleutgebn - Wald
Kaufpreis: € 128.000,-
fast 2 ha Waldgrundstück
an der Wiener Stadtgrenze
19.357 m² zusammenhängende Waldfläche in Kaltenleutgeben
idyllisch gelegen am Rande des bebauten Gebietes,
Hanglage, Laubwald,
erschlossen über Forstwege
Ebreichsdorf - Unterwaltersdorf
modernes helles Büro
moderne, helle Bürofläche im zweiten Obergescho0- Erstbezug
ca. 37 m² Nutzfläche, ideal für 4 bis 5 Arbeitsplatze, Baujahr 2022
am Ortsrand von Unterwaltersdorf in neuerrichtetem modernen Bürohaus
Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, Teeküche, Klimaanlage,
KFZ-Stellplatz
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 47,95 kwh/m²a, fGEE 0,789
befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 2.000,-
Pauschalmiete inkl. BK: V E R M I E T E T
Kaufpreis: € 176.000,-
1100 Wien, Van-der-Nüll-Gasse
entzückende Singlewohnung im Dachgeschoß
ca. 35 m² Wohnfläche, sonnige Garconiere
6. Liftstock, Baujahr ca. 1993
in ruhiger zentraler Lage mit guter Infrastruktur
Hauszentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren,
Kunststoffisolierglasfenster, Teppichböden, EInbauküche, Kellerabteil,
ein Energieausweis liegt vor: HWB 40,4 kwh/m²a, fGEE 1,14
Betriebskosten: € 66,84, Rücklage: € 31,-
Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal
Pauschalmiete inkl. BK: V E R M I E T E T
Ebreichsdorf -Unterwaltersdorf
modernes helles Büro
moderne, helle Bürofläche im ersten Obergescho0- Erstbezug
ca. 37 m² Nutzfläche, ideal für 4 bis 5 Arbeitsplatze, Baujahr 2022
am Ortsrand von Unterwaltersdorf in neuerrichtetem modernen Bürohaus
Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, Teeküche, Klimaanlage,
KFZ-Stellplatz
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 47,95 kwh/m²a, fGEE 0,789
befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 2.000,-
Bruttomiete inkl. BK und Ust.: V E R M I E T E T
1230 Wien - Rodaun
1-Zimmer-Mietwohnung
kleine 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in der Kaltenleutgebnerstraße
Erdgeschoß, ca. 17 m² Wohnfläche, Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluß
KFZ-Abstellplatz, schöne Lage am Waldrand mit Grünblick
gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Fliesen- und Laminatböden, Kunststoffisolierglasfenster,
Heizung und Warmwasser elektrisch
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 110 kwh/m²a, fGEE 1,76
befristeter Hauptmietvertrag (!0 Jahre)
Kaution: € 1.500,-
Neunkirchen
Kaufpreis: V E R K A U F T
neu renovierte 2-Zimmerwohnung mit Loggia
attraktive 2-Zimmerwohnung mit Loggia und Carport,
ca. 66 m², 4. Liftstock mit traumhaftem Ausblick,
2022/2023 umfassend saniert
in ruhiger, gepflegter und zentraler Wohnlage mit guter Infrastruktur
Fliesen- und Parkettböden, Kunststoffiisolierglasfenster,
Gas-Therme mit Radiatoren, ebenerdiges Kellerabteil, Carport
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 42,4 kwh/m²a, fGEE 2,12
Betriebskosten: ca. € 150,-, Rücklage: ca. € 59,-
Anschlüsse: Erdgas, Strom, Wasser, Kanal
Ebreichsdorf - Unterwaltersdorf
modernes helles Büro/Geschäftsräumlichkeit
moderne, helle Bürofläche im Erdgeschoß Erstbezug
ca. 85 m² Nutzfläche, ideal für 4 bis 5 Arbeitsplatze, Baujahr 2022
am Ortsrand von Unterwaltersdorf in neuerrichtetem modernen Bürohaus
Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, Teeküche, Klimaanlage,
KFZ-Stellplatz
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 47,95 kwh/m²a, fGEE 0,789
befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 5.000,-
Monatsmiete inkl. BK und Ust.: € 1.248,-
Maria Lanzendorf
attraktives Einfamilienhaus in zentraler Siedlungslage
ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Keller, ca. 639 m² Grund,
unterkellerter Ziegel-Massivbau, Baujahr ca. 1980,
in gepflegter Lage, gute Infrastruktur, nur 7 km von der Wiener Stadtgrenze
Fliesenböden, Holzisolierglasfenster, Öl-Zentralheizung/Fussbodenheizung,
südseitiger Garten und Terrasse, Kamin, Doppelgarage
Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht
und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012
vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.
Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Brunnen, SAT-TV
Kaufpreis: V E R K A U F T
