DER LANDMAKLER Immobilientreuhand KG | Feldgasse 51 | 2440 Gramatneusiedl | Tel.: 02234-72009 | Fax: 02234-72099
Kaufpreis jeweils: € 125.000,- zzgl. Aufschließungsabgabe (ca. € 22.000,-) und Anschlußkosten
Strasshof an der Nordbahn
2 gefällige Baugrundstücke
in netter Siedlungslage, nur ca. 10 km von der Wiener Stadtgrenze,
gute Infrastruktur,
rund 404 m² rechteckiger, ebener Baugrund,
Straßenfront ca. 12 m, Tiefe ca. 33 m, Nord-Südausrichtung
Widmung:
BW-Bauland Wohngebiet, o.k., BK II 7^
ideal mit einem Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise bebaubar
Himberg
moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon
ca. 72 m² Wohnfläche, ca. 10 m² westseitiger Balkon, Baujahr 2005
in ruhiher Lage, gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Fliesen- oder Laminatböden, Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden,
Gas-Therme mit Radiatoren, Kellerabteil, Fahrradraum, Parkplatz oder Carport
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 46,1 kwh/m²a, fGEE 1,38
befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 2.700,-
Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: V E R M I E T E T
1210 Wien - Leopoldauer Platz
moderne 2-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoß
ca. 54 m², ebenerdig, Erstbezug nach Generalsanierung,
in ruhiger Lage, gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster, Hauszentralheizung,
Wärmeverteilung über Fussbodenheizung, elektrischer Warmwasserboiler,
offene moderne Küche mit Elektrogeräten, teilmöbliert
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 56,7 kwh/m²a, fGEE 1,14
befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 2.300,-
Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: € 695,-
Himberg
Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: € 945,- (KFZ-Stellplatz: € 40,-)
moderne 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse
ca. 72 m² Wohnfläche, ca. 30 m² ostseitige Dachterrasse
2. Stock, Baujahr ca. 2005
in ruhiger zentraler Lage mit guter Infrastruktur
Gas-Etagenheizung mit Radiatoren, Kunststoffisolierglasfenster
mit Außenrollläden, Kellerabteil, Fahrradraum, Parkplatz,
ein Energieausweis liegt vor: HWB 46,1 kWh/m²a fGEE 1,38
befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 2.900,-
Bezirk Neunkirchen - Schottwien
Kaufpreis: € 38.000,-
ebenerdige Eigentumswohnung
sanierungsbedürftige Wohnung in geschichtsträchtigen Gebäude
Erdgeschoß, ca. 62 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Keller
Holzfenster, Zentralheizung mit festen Brennstoffen
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal
Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht
und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012
vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.
Eggenburg - Röschitz
Kaufpreis: € 87.000,-
gefälliges Wohnhaus mit Weinkeller in Röschitz
idyllisch inmitten der Weinberge gelegenes Wohnhaus mit Weinkeller,
ca. 98 m² Wohnfläche, Umbau und Zubau in Jahr 1976, ca. 623 m² Grund,
in ruhiger zentraler Lage im Ortsverband
Holzfenster, Beheizung durch Einzelöfen, ruhig gelegener sonniger Garten,
ausbaubarer Dachboden, Nebengebäude
Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht
und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012
vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.
Kaufpreis: € 330.000,-
Mistelbach - Nähe
neu renoviertes Wohnhaus in Kettlasbrunn
ca. 115 m² Nutzfläche, ca. 419 m² Grund, davon ca. 250 m² Garten
Balkon, großes Gartenhäuschen, 2 PKW-Abstellplätze
schöne ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur
Wärmedämmung, Kunststoffisolierglasfenster, Zentralheizung
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 149 kwh/m²a, fGEE 1,78
Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Erdgas
Himberg
Bruttomiete inkl BK und Ust.: € 680,- (KFZ-Stellplatz: € 40,-)
moderne 2-Zimmerwohnung
ca.52 m² Wohnfläche, Baujahr 2013, 2. Stock
gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden,
Gas-Therme mit Fußbodenheizung, Kellerabteil, Fahrradraum,
KFZ-Stellplatz oder Carport optional
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 34,5 kwh/m²a, fGEE 0,78
befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit,
Kaution: € 2.200,-
Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: € 540,- (zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser: € 50,-)
1100 Wien - Van-der-Nüll-Gasse
entzückende Singlewohnung im Dachgeschoß
sonnige Garconniere, 6. Liftstock, Baujahr 1993
ca. 35 m² Wohnfläche, in ruhige, zentraler Wohnlage,
gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Teppichböden, Kunststoffisolierglasfenster, Hauszentralheizung,
Wärmeverteilung über Radiatoren, Warmwasseraufbereitung über
Hauszentralheizung, Einbauküche, Waschmaschine, teilmöbliert
Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 56,7 kwh/m²/a, fGEE 1,14
befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 2.000,
Mannersdorf
Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: € 720,- (zzgl. Heizung und Warmwasser: € 170,-)
geräumige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkone
in ruhiger und zentraler Lage, 1. Stock, ca. 101 m² Wohnfläche,
Kellerabteil, gute Infrastruktur
Fliesen-, Parkett und Laminatböden, Kunststoffisolierglasfenster,
Hauszentralheizung
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 83 kwh/m²a
befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 2.670,-
(zzgl. Heizungsakonto: € 40,-)
Himberg
Pauschalmiete inkl BK und Ust. : € 585,-
attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon
sehr gut angelegte 2-Zimmerwohnung mit rund 42 m² Wohnfläche,
hofseitiger Balkon, 2. Stock, Baujahr ca. 1997,
ruhige und zentrale Lage sowie gute Infrastruktur
Fliesen- und Laminatböden, Kunststoffisolierglasfenster,
Gas-Therme mit Radiatoren, Kellerabteil
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 49,4 kwh/m²a, fGEE 1,11
befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 1.800,-
Neulengbach
Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: € 780,- (zzgl. Heizung und Warmwasser: € 50,-)
gefälltige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
ca. 65 m² Wohnfläche mit Loggia, 1. Stock, Erstbezug nach Renovierung
gute Infrastruktur und öffentliche Verkehsanbindung
Fliesen- oder Laminatböden, Hauzentralheizung,
Kunststoffisolierglasfenster, moderne Küche mit Elektrogeräten
Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht
und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012
vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.
befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 2.500,-,
Mödling
moderne neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Terrassen
geräumige 3-Zimmerwohnung mit schöner Ausstattung im Dachgeschoß,
ca. 77 m² Wohnfläche, ca. 26 m² Terrassenfläche, in zentraler Wohnlage,
nur 3 Gehminuten zum Bahnhof, Tiefgaragenplatz, Lift , Baujahr 2013
Kunststoffisolierglasfenster, teilweise elektrische Außenrollläden moderne
offene Küche mit E-Geräten, Parkettböden, 3 Terrassen, Fernwärme
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 19 kmh/m²a
unbefristeter Mietvertrag
Kaution: € 3.500,-
Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: € 1.142,68
Kaufpreis: € 220.000,-
Strasshof an der Nordbahn
renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
in zetraler Lage, ca. 130 m² Wohnfläche, Baujahr 1953,
ca. 372 m² Eigengrund, nur 10 km von der Wiener Stadtgrenze
gekuppelte Bauweise, Teilkeller, uneinsehbarer Garten,
Nebengebäude (Schuppen)
Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Erdgas
Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht
und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012
vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.