DER LANDMAKLER Immobilientreuhand KG | Feldgasse 51 | 2440 Gramatneusiedl | Tel.: 02234-72009 | Fax: 02234-72099
Kaufpreis: V E R K A U F T
Ebreichsdorf -Unterwaltersdorf
äußerst attraktives Baugrundstück
in netter Siedlungslage und gute Infrastruktur,
exzellente Verkehrsanbindung über die neue Pottendorfer Linie,
rund 600 m² rechteckiger, ebener und aufgeschlossener Baugrund,
Straßenfront ca. 20 m, Tiefe ca. 30 m, Nordost-Südwestausrichtung
kein Bauzwang, Einfriedung vorhanden
Widmung:
BW-Bauland Wohngebiet, o.k., BK II eingeschränkt auf 6,5 m
Anschlussmöglichkeiten: Kanal, Ortswasser, Strom, Erdgas
Himberg
moderne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß
ca.52 m² Wohnfläche, Baujahr 2013, berrierefrei vom Hintereingang
gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden,
Gas-Therme mit Fußbodenheizung, Kellerabteil, Fahrradraum,
KFZ-Stellplatz oder Carport optional
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 34,5 kwh/m²a, fGEE 0,78
befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit,
Kaution: € 2.200,-
Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: € 695,- (KFZ-Stellplatz: € 40,-)
Maria Lanzendorf
attraktives Einfamilienhaus in zentraler Siedlungslage
ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Keller, ca. 639 m² Grund,
unterkellerter Ziegel-Massivbau, Baujahr ca. 1980,
in gepflegter Lage, gute Infrastruktur, nur 7 km von der Wiener Stadtgrenze
Fliesenböden, Holzisolierglasfenster, Öl-Zentralheizung/Fussbodenheizung,
südseitiger Garten und Terrasse, Kamin, Doppelgarage
Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht
und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012
vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.
Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Brunnen, SAT-TV
Kaufpreis: € 490.000,-
Himberg
Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: V E R M I E T E T
moderne 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse
ca. 72 m² Wohnfläche, ca. 30 m² ostseitige Dachterrasse
2. Stock, Baujahr ca. 2005
in ruhiger zentraler Lage mit guter Infrastruktur
Gas-Etagenheizung mit Radiatoren, Kunststoffisolierglasfenster
mit Außenrollläden, Kellerabteil, Fahrradraum, Parkplatz,
ein Energieausweis liegt vor: HWB 46,1 kWh/m²a fGEE 1,38
befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 2.900,-
Bezirk Neunkirchen - Schottwien
Kaufpreis: € 38.000,-
ebenerdige Eigentumswohnung
sanierungsbedürftige Wohnung in geschichtsträchtigen Gebäude
Erdgeschoß, ca. 62 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Keller
Holzfenster, Zentralheizung mit festen Brennstoffen
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal
Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht
und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012
vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.
Eggenburg - Röschitz
Kaufpreis: V E R K A U F T
gefälliges Wohnhaus mit Weinkeller in Röschitz
idyllisch inmitten der Weinberge gelegenes Wohnhaus mit Weinkeller,
ca. 98 m² Wohnfläche, Umbau und Zubau in Jahr 1976, ca. 623 m² Grund,
in ruhiger zentraler Lage im Ortsverband
Holzfenster, Beheizung durch Einzelöfen, ruhig gelegener sonniger Garten,
ausbaubarer Dachboden, Nebengebäude
Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht
und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012
vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.
Kaufpreis: € 278.000,-
Mistelbach - Nähe
neu renoviertes Wohnhaus in Kettlasbrunn
ca. 115 m² Nutzfläche, ca. 419 m² Grund, davon ca. 250 m² Garten
Balkon, großes Gartenhäuschen, 2 PKW-Abstellplätze
schöne ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur
Wärmedämmung, Kunststoffisolierglasfenster, Zentralheizung
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 149 kwh/m²a, fGEE 1,78
Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Erdgas
Himberg
Bruttomiete inkl BK und Ust.: € 680,- (KFZ-Stellplatz: € 40,-)
moderne 2-Zimmerwohnung
ca.52 m² Wohnfläche, Baujahr 2013, 2. Stock
gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden,
Gas-Therme mit Fußbodenheizung, Kellerabteil, Fahrradraum,
KFZ-Stellplatz oder Carport optional
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 34,5 kwh/m²a, fGEE 0,78
befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit,
Kaution: € 2.200,-
Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: € 540,- (zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser: € 50,-)
1100 Wien - Van-der-Nüll-Gasse
entzückende Singlewohnung im Dachgeschoß
sonnige Garconniere, 6. Liftstock, Baujahr 1993
ca. 35 m² Wohnfläche, in ruhige, zentraler Wohnlage,
gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Teppichböden, Kunststoffisolierglasfenster, Hauszentralheizung,
Wärmeverteilung über Radiatoren, Warmwasseraufbereitung über
Hauszentralheizung, Einbauküche, Waschmaschine, teilmöbliert
Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 56,7 kwh/m²/a, fGEE 1,14
befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 2.000,
Mannersdorf
Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: € 720,- (zzgl. Heizung und Warmwasser: € 170,-)
geräumige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkone
in ruhiger und zentraler Lage, 1. Stock, ca. 101 m² Wohnfläche,
Kellerabteil, gute Infrastruktur
Fliesen-, Parkett und Laminatböden, Kunststoffisolierglasfenster,
Hauszentralheizung
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 83 kwh/m²a
befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 2.670,-
Gramatneusiedl
Kaufpreis: € 228.000,- (zzgl. Übernahme Wohnrecht)
entzückender Bungalow als Anlageobjekt
ca. 98 m² Wohnfläche, ca. 80 m² Keller, 781 m² Eigengrund,
als Anlageobjekt aufgrund Übernahme eines Wohnrechts,
ruhige und zentrale Wohnlage und gute Infrastruktur,
Fliesen- und Parkettböden, Kunststoffisolierglasfenster,
Gas-Therme mit Radiatoren und Fußbodenheizung,
Garage, Sauna, Pooll, Goldfischteich
Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht
und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012
vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.
Neulengbach
Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: € 780,- (zzgl. Heizung und Warmwasser: € 50,-)
gefälltige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
ca. 65 m² Wohnfläche mit Loggia, 1. Stock, Erstbezug nach Renovierung
gute Infrastruktur und öffentliche Verkehsanbindung
Fliesen- oder Laminatböden, Hauzentralheizung,
Kunststoffisolierglasfenster, moderne Küche mit Elektrogeräten
Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht
und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012
vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.
befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 2.500,-,
Himberg
gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon
ca. 72 m² Wohnfläche, ca. 3 m² Balkon, Baujahr 1997
in ruhiger zentraler Wohnlage und guter Infrastruktur
Kunststoffisolierglasfenster, teilweise Außenrollläden moderne
offene Küche mit E-Geräten, Fliesen- und Laminatböden
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 49,4 kmh/m²a, fGEE 1,11
befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 2.400,-
Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: V E R M I E T E T
Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: € 740,- (KFZ-Stellplatz: € 40,-)
Himberg
moderne 2-Zimmerwohnung mit großer Dachterreasse
ca. 45 m² Wohnfläche, ca. 30 m² ostseitige Dachterrasse
2. Stock, Baujahr ca. 2005
in ruhiger zentraler Lage mit guter Infrastruktur
Gas-Etagenheizung mit Radiatoren, Kunststoffisolierglasfenster
mit Außenrollläden, Kellerabteil, Fahrradraum, Parkplatz oder Carport optional,
ein Energieausweis liegt vor: HWB 46,1 kWh/m²a fGEE 1,38
befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 2.400,-
Kaufpreis: € 260.000,-
Gramatneusiedl
attraktives Baugrundstück
Fahnengrundstück in netter Siedlungslage und gute Infrastruktur,
Mitterndorf an der Fischa, Ortsteil Gramatneusiedl,
rund 952 m² rechteckiger, ebener Baugrund mit eigener Zufahrt,
nach Zufahrt; Breite ca. 26 m, Tiefe ca. 30 m, Fläche ca. 802 m²
Nordwest-Südostausrichtung, kein Bauzwang, Einfriedung vorhanden
Widmung:
BW-Bauland Wohngebiet, offene Bauweise, BK II
Anschlussmöglichkeiten: Kanal, Ortswasser, Strom, Erdgas
Kaufpreis: ab € 399.000,- (belagsfertig)
Gramatneusiedl
modernes Einfamilienhaus
Ziegel-Massivhaus in netter Siedlungslage und gute Infrastruktur,
auf ruhigem Fahnengrundstück in Nordwest-Südostausrichtung
in Mitterndorf an der Fischa, Ortsteil Gramatneusiedl,
ca. 127 m² Wohnfläche, ca. 400 m² Grundanteil
Anschlussmöglichkeiten: Kanal, Ortswasser, Strom, Erdgas
„Bau mein Haus“ in Ziegel-Massivausführung
gemäß aktueller Leistungsbeschreibung
Himberg
Bruttomiete inkl BK und Ust.: € 695,- (KFZ-Stellplatz: € 40,-)
moderne 2-Zimmerwohnung
ca.52 m² Wohnfläche, Baujahr 2013, Erdgeschoß
gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden,
Gas-Therme mit Fußbodenheizung, Kellerabteil, Fahrradraum,
KFZ-Stellplatz oder Carport optional
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 34,5 kwh/m²a, fGEE 0,78
befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit,
Kaution: € 2.200,-
