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DER LANDMAKLER Immobilientreuhand KG | Feldgasse 51 | 2440 Gramatneusiedl | Tel.: 02234-72009 | Fax: 02234-72099

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moderners Einfamilienhaus in Hilpersdorf

in schöner ruhiger Wohnlage, rund 5 km östlich von Traismauer Wohnfläche Erdgeschoß und Obergeschoß ca. 140 m², Kellergeschoß ca. 70 m², Baujahr 2012, ca. 748 m² Grundfläche Holzriegelkonstruktion (Elk-Fertigteilhaus) mit Wäremdämung, Dichtbetonkeller, Kunststoffisolierglasfenster, Alarmanlage, Walmdach mit Betondachstein, Beheizung über Luft-Luft Wärmepumpe, Energieausweis liegt vor: HWB 9 kwh/m²a,, Klasse A+ WBF-Übernahme in Höhe von € 89.000,- möglich

Traismauer - Nähe

Kaufpreis: € 219..000,-

Kaufpreis: € 79..000,-

Bezirk Gänserndorf

zentral gelegenes Einfamilienhaus in Jedenspeigen massiv errichtetes Wohnhaus mit ca. 92 m² Wohnnutzfläche, ca. 38 m² Keller, Umbau und Zubau erfolgte 1999ca. 207 m² Eigengrund Nahe dem Ortskern, rund 9 Minuten Fußweg zum Bahnhof, rund 1 Stunde nach Wien Praterstern Fliesen-oder Laminatböden, Kunststoffisolierglasfenster, Wärmedämmfassade, Gas-Zentralheizung mit Radiatoren/Wandheizung Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.

Graz - Nähe

Einfamilienhaus für individueller Ansprüche in Thal individueller Wohnen in ehemaligem Restaurant rund 10 Autominuten von Graz, ca. 574 m² Grund in gefälliger Wohnlage um den Thaler See, Baujahr ca. 2010, ca. 193 m² Wohnfläche, ca. 26 m² Nebengebäude Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Kunststoffisolierglasfenster, Laminat- und Fliesenböden, Fertigstellung- bzw. Umnauarbeiten notwendig Energieausweis liegt vor: HWB 50,3 kwh/m²a, Klasse C

Kaufpreis: V E R K A U F T

1230 Wien - Stadtrand

gefällige Eigentumswohnung in Kaltenleutgeben Dachgeschoßwohnung am idyllischen Waldrand, ca. 54 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Einkaufsmöglichkeit und öffentliche Anbindung in fußläufiger Entfernung, rund 10 Autominuten von Graz, Baujahr 1955 Elektroheizung, Holzfenster, Kellerabteil Beriebskosten € 136,-, Reparaturrücklage € 81,- Energieausweis liegt vor: HWB 110 kwh/m²a, Klasse D

Kaufpreis: € 110..000,-

Mistelbach

Kaufpreis: V E R K A U F T

idyllischer Bauernhof in Loosdorf Dreiseitzhof mit großem Grund und Teich, 160 m² Nutttzfläche zzgl. Stallungen, ca. 9.750 m² Grundfläche, ca. 13 km von Mistelbach in schöner, ruhiger Lage Zentralheizung mit Festbrennstoffkessel, teilweise Holzkastenfenster, Betondachstein (Bramac), Sanierungsarbeiten notwendig Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 306,7 kwh/m²/a, fGEE 3,3

Himberg

Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: € 670,-

neuwertige Singlewohnung in gehobener Ausstattung moderne 2-Zimmerwohnung, in ruhiger Wohnlage ca. 52,3 m² Wohnfläche, Baujahr 2013 guter Infrastruktur und gute öffentliche Verlehrsanbindung Gas-Etagenheizung, Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläüden, moderne offene Küche mit E-Geräten, Fahrradraum, Kellerabteil Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 34,5 kwh/m²/a, fGEE 0,78 befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 2.100,-

Guntramsdorf

Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: € 1.500,-

luxuriöse 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse geräumige Maisonette in zentraler ruhiger Wohnlage, nur 2 Gehminuten zur Badnerbahn, 25 Minuten ins Zentrum Wiens rund 122 m² Wohnfläche, 16 m² Dachterrasse, 45 m² Terrasse im Innenhof, 24 m² Keller ruhiger Lage schöne hochwertige Ausstattung, Erstbezug, Gas-Zentralheizung, Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rolllädenster, offene moderne Küche mit E-Geräten Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 161 kwh/m²/a, fGEE 1,95 befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution € 6.000,-

Himberg

Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: € 890,-

moderne 3 Zimmerwohnung im Grünen neuwertige 3 Zimmerwohnung mit Balkon in gehobener Ausstattung ca. 82 m² Wohnfläche, Baujahr 2013 in ruhiger zentraler Wohnlage mit guter Infrastruktur Gas-Etagenheizung mit Fußbodenheizung, Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden, moderne offene Küche mit E-Geräten, Fahrradraum, Kellerabteil PKW-Abstellplatz bzw. Carport optional Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 34,5 kwh/m²/a, fGEE 0,78 befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 3.000,-

Himberg

Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: V E R M I E T E T

moderne 2 Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse gefällihe Dachterrassenwohnung in gepflegter Wohnlage ca. 46 m², ca. 30 m² westseitige Dachterrasse, Baujahr 2006, in ruhiger zentraler Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Gas-Zentralheizung, Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden, moderne offene Küche mit E-Geräten, Kellerabteil, Dachbodenraum PKW-Abstellplatz bzw. Carport optional Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 46,1 kwh/m²/a, fGEE 1,38 befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 2.300,-

Bezirk Oberwart - Anlageobjekt

Kaufpreis: 129.000,-

große Waldfläche in Stadtschleining 13,2 ha Waldfläche in Satdschleining Mischwald, guter Bestand sowie Jungkulturen, gute Bringungsmöglichkeit Fläche I: rund 123.414 m², erschlossen über Forst bzw. Wanderweg Fläche II: rund 8.835 m² erschlossen über Forstweg

Kaufpreis: € 187..000,-

Neulengbach

gefälliges Einfamilienhaus in Inprugg massiv errichtetes Wohnhaus in guter Wohnlage, nur 2 km von Neulengbach, ca. 145 m² Wohnfläche, ca. 40 m² Nebengebäude mit Garage, ca 10 m² Keller, ca. 489 m² Eigengrund, sonniger Garten, Wintergarten, Garage, überdachte Terrasse und große Terrasse am Nebengebäude Fliesen-oder Laminatböden, Kunststoffisolierglasfenster, Wärmedämmfassade, Öl-Zentralheizung mit Radiatoren Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.