DER LANDMAKLER  Immobilientreuhand KG | Feldgasse 51 | 2440 Gramatneusiedl | Tel.: 02234-72009 | Fax: 02234-72099
DER LANDMAKLER Immobilientreuhand KG
Kaufpreis:  V E R K A U F T

Ebreichsdorf -Unterwaltersdorf

äußerst attraktives Baugrundstück in netter Siedlungslage und gute Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindung über die neue Pottendorfer Linie, rund 600 m² rechteckiger, ebener und aufgeschlossener Baugrund, Straßenfront ca. 20 m, Tiefe ca. 30 m, Nordost-Südwestausrichtung kein Bauzwang, Einfriedung vorhanden Widmung: BW-Bauland Wohngebiet, o.k., BK II eingeschränkt auf 6,5 m Anschlussmöglichkeiten: Kanal, Ortswasser, Strom, Erdgas
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1020 Wien

zentral gelegene 3-Zimmerwohnung ca.80 m² Wohnfläche, Nähe Stadioncenter 6. Liftstock,  Baujahr 1974, gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster, Hauszentralheizung, Ausrichtung in den Innenhof, Kellerabteil, Fahrradraum, Tiefgaragenplatz optional Ein Energieausweis liegt vor: HWB 26,95 kwh/m²a befristeter Mietvertrag auf 3,5 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit, Kaution: € 3.360,-  
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Pauschalmiete inkl. BK, Heizung und Warmwasser und Ust.:  € 1.120,- (Tiefgaragenplatz: € 80,-) 

Maria Lanzendorf

attraktives Einfamilienhaus in zentraler Siedlungslage ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Keller, ca. 639 m² Grund, unterkellerter Ziegel-Massivbau, Baujahr ca. 1980, in gepflegter Lage, gute Infrastruktur, nur 7 km von der Wiener Stadtgrenze Fliesenböden, Holzisolierglasfenster, Öl-Zentralheizung/Fussbodenheizung, südseitiger Garten und Terrasse, Kamin, Doppelgarage Ein  Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden. Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Brunnen, SAT-TV  
Kaufpreis:  V E R K A U F T
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Himberg

Pauschalmiete inkl. BK und Ust.:  V E R M I E T E T
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moderne 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse ca.  72 m² Wohnfläche, ca. 30 m² ostseitige Dachterrasse 2. Stock, Baujahr ca. 2005 in ruhiger zentraler Lage mit guter Infrastruktur Gas-Etagenheizung mit Radiatoren, Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden, Kellerabteil, Fahrradraum, Parkplatz, ein Energieausweis liegt vor: HWB 46,1 kWh/m²a fGEE 1,38 befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 2.900,-  

Bezirk Neunkirchen - Schottwien

Kaufpreis: € 38.000,-
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ebenerdige Eigentumswohnung sanierungsbedürftige Wohnung in geschichtsträchtigen Gebäude Erdgeschoß, ca. 62 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Keller Holzfenster, Zentralheizung mit festen Brennstoffen Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal Ein  Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.  

Eggenburg - Röschitz 

Kaufpreis: V E R K A U F T
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gefälliges Wohnhaus mit Weinkeller in Röschitz idyllisch inmitten der Weinberge gelegenes Wohnhaus mit Weinkeller, ca. 98 m² Wohnfläche, Umbau und Zubau in Jahr 1976, ca. 623 m² Grund, in ruhiger zentraler Lage im Ortsverband Holzfenster, Beheizung durch Einzelöfen, ruhig gelegener sonniger Garten,  ausbaubarer Dachboden, Nebengebäude Ein  Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.  
Kaufpreis: € 278.000,-

Mistelbach - Nähe

neu renoviertes Wohnhaus in Kettlasbrunn ca. 115 m² Nutzfläche, ca. 419 m² Grund, davon ca. 250 m² Garten Balkon, großes Gartenhäuschen, 2 PKW-Abstellplätze schöne ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur Wärmedämmung, Kunststoffisolierglasfenster, Zentralheizung Ein  Energieausweis liegt vor: HWB 149 kwh/m²a, fGEE 1,78 Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Erdgas  
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Himberg 

Bruttomiete inkl BK und Ust.:  V E R M I E T E T 
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moderne 2-Zimmerwohnung  ca.52 m² Wohnfläche, Baujahr 2013, 2. Stock gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden, Gas-Therme mit Fußbodenheizung, Kellerabteil, Fahrradraum, KFZ-Stellplatz oder Carport optional Ein Energieausweis liegt vor: HWB 34,5 kwh/m²a, fGEE 0,78 befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit, Kaution: € 2.200,-  
Pauschalmiete inkl. BK und Ust.:  € 540,- (zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser: € 50,-)

1100 Wien - Van-der-Nüll-Gasse

entzückende Singlewohnung im Dachgeschoß sonnige Garconniere,  6. Liftstock, Baujahr 1993 ca. 35 m² Wohnfläche, in ruhige, zentraler Wohnlage, gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Teppichböden, Kunststoffisolierglasfenster, Hauszentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren, Warmwasseraufbereitung über Hauszentralheizung, Einbauküche, Waschmaschine, teilmöbliert Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 56,7 kwh/m²/a, fGEE 1,14 befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 2.000,
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Mannersdorf

Pauschalmiete inkl. BK und Ust.:  € 720,- (zzgl. Heizung und Warmwasser: € 170,-)  
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geräumige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkone in ruhiger und zentraler Lage, 1. Stock, ca. 101 m² Wohnfläche, Kellerabteil, gute Infrastruktur Fliesen-, Parkett und Laminatböden, Kunststoffisolierglasfenster, Hauszentralheizung Ein Energieausweis liegt vor: HWB 83 kwh/m²a befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 2.670,-  

Gramatneusiedl 

Kaufpreis: € 228.000,-  (zzgl. Übernahme Wohnrecht)
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entzückender Bungalow als Anlageobjekt ca. 98 m² Wohnfläche, ca. 80 m² Keller, 781 m² Eigengrund, als Anlageobjekt aufgrund Übernahme  eines Wohnrechts, ruhige und zentrale Wohnlage und gute Infrastruktur,    Fliesen- und Parkettböden, Kunststoffisolierglasfenster, Gas-Therme mit Radiatoren und Fußbodenheizung, Garage, Sauna, Pooll, Goldfischteich Ein  Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.    

Neulengbach

Pauschalmiete inkl. BK und Ust.:  € 780,-  (zzgl. Heizung und Warmwasser: € 50,-)
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gefälltige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ca. 65 m² Wohnfläche mit Loggia, 1. Stock, Erstbezug nach Renovierung gute Infrastruktur und öffentliche Verkehsanbindung Fliesen- oder Laminatböden, Hauzentralheizung, Kunststoffisolierglasfenster, moderne Küche mit Elektrogeräten Ein  Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden. befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 2.500,-,  

Himberg

gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon ca. 72 m² Wohnfläche,  ca. 3 m² Balkon, Baujahr 1997 in ruhiger zentraler Wohnlage und guter Infrastruktur Kunststoffisolierglasfenster, teilweise Außenrollläden moderne offene Küche mit E-Geräten, Fliesen- und Laminatböden Ein Energieausweis liegt vor: HWB 49,4 kmh/m²a, fGEE 1,11 befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 2.400,-
Pauschalmiete inkl. BK und Ust.: V E R M I E T E T
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Pauschalmiete inkl. BK und Ust.:  € 740,-  (KFZ-Stellplatz: € 40,-) 

Himberg

moderne 2-Zimmerwohnung mit großer Dachterreasse ca.  45 m² Wohnfläche, ca. 30 m² ostseitige Dachterrasse 2. Stock, Baujahr ca. 2005 in ruhiger zentraler Lage mit guter Infrastruktur Gas-Etagenheizung mit Radiatoren, Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden, Kellerabteil, Fahrradraum, Parkplatz oder Carport optional, ein Energieausweis liegt vor: HWB 46,1 kWh/m²a fGEE 1,38 befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 2.400,-
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Kaufpreis:  V E R K A U F T

Gramatneusiedl

attraktives Baugrundstück Fahnengrundstück in netter Siedlungslage und gute Infrastruktur, Mitterndorf an der Fischa, Ortsteil Gramatneusiedl, rund 952 m² rechteckiger, ebener Baugrund mit eigener Zufahrt, nach Zufahrt; Breite ca. 26 m, Tiefe ca. 30 m,  Fläche ca. 802 m² Nordwest-Südostausrichtung, kein Bauzwang, Einfriedung vorhanden Widmung: BW-Bauland Wohngebiet, offene Bauweise, BK II Anschlussmöglichkeiten: Kanal, Ortswasser, Strom, Erdgas
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Kaufpreis:  ab € 399.000,- (belagsfertig)

Gramatneusiedl

modernes Einfamilienhaus Ziegel-Massivhaus in netter Siedlungslage und gute Infrastruktur, auf ruhigem Fahnengrundstück in Nordwest-Südostausrichtung in Mitterndorf an der Fischa, Ortsteil Gramatneusiedl, ca. 127 m² Wohnfläche, ca. 400 m² Grundanteil Anschlussmöglichkeiten: Kanal, Ortswasser, Strom, Erdgas „Bau mein Haus“ in Ziegel-Massivausführung gemäß aktueller Leistungsbeschreibung
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Himberg 

Bruttomiete inkl BK und Ust.:  V E R M I E T E T 
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moderne 2-Zimmerwohnung  ca.52 m² Wohnfläche, Baujahr 2013, Erdgeschoß gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden, Gas-Therme mit Fußbodenheizung, Kellerabteil, Fahrradraum, KFZ-Stellplatz oder Carport optional Ein Energieausweis liegt vor: HWB 34,5 kwh/m²a, fGEE 0,78 befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit, Kaution: € 2.200,-